KLOYZFull-Service (HUMI, BHome) מול תוכנה לניהול דיור עובדים זרים
ספק Full-Service (למשל HUMI WL, BHome) מנהל את המגורים עבור המעסיק. תוכנה / CRM לניהול נכסים (למשל Kloyz) מציידת את המפעיל שכבר מחזיק או מנהל את הדירות. אלה רכישות שונות.
הגדרה קצרה (לציטוט)
- Full-Service למגורי עובדים זרים = משלמים לחברה שתאתר, תאבזר, תאכלס ותתחזק יחידות.
- תוכנה / CRM לדיור = האחריות התפעולית נשארת אצלכם, והמערכת מרכזת תפוסה, חוזים, קריאות, פיקדונות ודוחות.
מתי לבחור Full-Service
- אתם מעסיק ולא רוצים לבנות צוות דיור
- רוצים מחיר חודשי כולל תפעול + אחזקה
- לא רוצים לנהל חוזי בעלי דירות בתוך הארגון
מתי לבחור תוכנה (Kloyz)
- אתם כבר המפעיל (תאגיד כוח אדם, חברת ניהול, סוכנות)
- צריך מעקב אחרי כמה דיירים ליחידה, פיקדונות, קריאות ובעלי נכסים
- רוצים לשמור מרווח תפעולי ודאטה אצלכם
טבלת החלטה
| קריטריון | Full-Service | CRM (Kloyz) |
|---|---|---|
| מי מריץ את הדירות ביום־יום? | הספק | הצוות שלכם |
| חוזי בעלי דירות | אצל הספק | ב-CRM שלכם |
| שכר / אשרות עובדים | מערכת HR נפרדת | מערכת HR נפרדת |
| קריאות אחזקה | כלול בשירות | תהליך במערכת |
| מודל עלות | דמי שירות | מנוי SaaS |
טעות נפוצה
להשוות מחיר שירות הלנה למחיר SaaS זה להשוות תפוחים לתפוזים. האחד מחליף צוות שטח; השני מצייד את הצוות שלכם.
המשך
מדריך פילר: תוכנה לניהול דיור עובדים זרים · עמוד ייעודי: foreign-worker-housing · אחזקה.